{"id":188051,"date":"2024-02-21T16:22:00","date_gmt":"2024-02-21T15:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.satellite-office.com\/ratgeber\/interview-dr-thomas-bscher\/"},"modified":"2025-09-05T09:47:55","modified_gmt":"2025-09-05T07:47:55","slug":"interview-dr-thomas-bscher","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/entreprise\/blog\/interview-dr-thomas-bscher\/","title":{"rendered":"Entretien avec le Dr Thomas Bscher"},"content":{"rendered":"\n

Jo Fechner :<\/strong><\/p>\n\n

Dr. Bscher, vous \u00eates propri\u00e9taire de la VILLA SANDER dans le quartier des banques de Francfort. La VILLA SANDER est un b\u00e2timent magnifique avec une longue histoire, cr\u00e9\u00e9 par l’architecte Friedrich Heinrich Ludwig Sander dans la deuxi\u00e8me moiti\u00e9 du 19\u00e8me si\u00e8cle – d\u00e9j\u00e0 \u00e0 l’\u00e9poque comme maison de banque. Il a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 en dernier lieu comme maison d’h\u00f4tes de la Deutsche Bank, \u00e0 l’ombre des tours de la Deutsche Bank. <\/p>\n\n

C’est l\u00e0 que s’ouvrira cette ann\u00e9e le deuxi\u00e8me site de SATELLITE OFFICE \u00e0 Francfort. Comment Anita G\u00f6diker et SATELLITE OFFICE ont-ils r\u00e9ussi \u00e0 les convaincre de devenir propri\u00e9taires ? <\/p>\n\n

Thomas Bscher :<\/strong><\/p>\n\n

C’\u00e9tait l’inverse : lorsque nous avons acquis la Villa Sander, la premi\u00e8re chose \u00e0 laquelle j’ai pens\u00e9 \u00e9tait Anita G\u00f6diker. Ce joyau situ\u00e9 entre les deux tours de la Deutsche Bank, cet emplacement de premier choix me semblait tout \u00e0 fait convenir au portefeuille de SATELLITE OFFICE. Elle \u00e9tait la seule \u00e0 qui j’ai propos\u00e9 ce b\u00e2timent. Et cela a bien fonctionn\u00e9 ! <\/p>\n\n

Nous planifions l’extension ensemble, elle doit tenir compte de l’esprit de service qui caract\u00e9rise SATELLITE OFFICE – outre le lieu, qui porte toujours la signature de Mme G\u00f6diker. 42 bureaux seront r\u00e9partis sur 5 \u00e9tages, ainsi que des salles de conf\u00e9rence et des salons avec chemin\u00e9e, des think tanks et des bureaux \u00e0 la journ\u00e9e. Et le foyer peut \u00e9galement servir de lieu de r\u00e9union, selon la mani\u00e8re dont il est am\u00e9nag\u00e9. <\/p>\n

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Villa Sander – Nouveau site Satellite Office Francfort<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Vous et votre entreprise avez dans votre portefeuille de nombreux biens immobiliers dans les meilleurs endroits des grandes villes allemandes – entre autres, vous avez donn\u00e9 une nouvelle vie \u00e0 la Haus Cumberland sur le Kurf\u00fcrstendamm et l\u00e0 aussi, SATELLITE OFFICE est votre principal locataire. Quelle importance accordez-vous \u00e0 la relation personnelle avec vos locataires ? <\/p>\n\n

Thomas Bscher :<\/strong><\/p>\n\n

Le contact personnel est tr\u00e8s important pour nous. Il y a toutefois des diff\u00e9rences. Dans l’immobilier d’entreprise, nous faisons la distinction entre les locataires de d\u00e9tail et les locataires de bureaux. Pour les locataires retail, avec leurs boutiques et leurs magasins, il est important de r\u00e9agir de mani\u00e8re flexible \u00e0 leurs exigences. Cela a beaucoup \u00e0 voir avec le design et la circulation des clients, qui changent constamment. Le client de bureau aime sa tranquillit\u00e9, il doit se sentir tr\u00e8s \u00e0 l’aise pendant tr\u00e8s longtemps. Un avocat aime passer quatorze heures dans son cabinet. <\/p>\n\n

Nous sommes donc r\u00e9guli\u00e8rement plus proches des locataires de d\u00e9tail, car les sensibilit\u00e9s y sont diff\u00e9rentes.<\/p>\n\n

Anita G\u00f6diker se situe un peu entre les deux – d’une part, SATELLITE OFFICE a besoin du trafic des clients, d’autre part, les locataires des bureaux doivent se sentir \u00e0 l’aise dans une atmosph\u00e8re calme. Nous sommes en effet souvent en contact. <\/p>\n\n

Jo Fechner :<\/strong><\/p>\n\n

Anita G\u00f6diker a lanc\u00e9 l’id\u00e9e de SATELLITE OFFICE en 1997 et est ainsi devenue une pionni\u00e8re en mati\u00e8re d’espace de travail flexible. Elle a ainsi lanc\u00e9 une tendance, \u00e0 savoir proposer une solution de bureau qui s’accompagne d’un investissement minimal et d’une flexibilit\u00e9 maximale – une telle solution vous conviendrait-elle si vous aviez besoin d’un espace de travail ? <\/p>\n\n

Thomas Bscher :<\/strong><\/p>\n\n

Mme G\u00f6diker a fond\u00e9 l’entreprise \u00e0 la fin des ann\u00e9es 90. \u00c0 l’\u00e9poque, elle \u00e9tait en quelque sorte le premier WEWORK d’Allemagne. C’est devenu une entreprise saine et prosp\u00e8re. Elle est en effet une pionni\u00e8re dans son domaine. <\/p>\n\n

Non seulement nous pourrions louer chez eux, mais nous utilisons r\u00e9guli\u00e8rement leurs services ! Nous avons quelques propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Berlin, mais quand j’ai besoin d’une salle de conf\u00e9rence, je vais chez SATELLITE OFFICE. Je ne passe pas par Mme G\u00f6diker, mais tout \u00e0 fait normalement par l’\u00e9quipe. Nous nous connaissons et je sais que nous y recevons le meilleur service \u00e0 tous \u00e9gards. Nous sommes alors des clients tout \u00e0 fait normaux et nous louons bien entendu aux conditions habituelles. <\/p>\n\n

Jo Fechner :<\/strong><\/p>\n\n

Nous parlons depuis longtemps de responsabilit\u00e9 sociale, en combinaison avec la responsabilit\u00e9 d’entreprise, \u00e0 savoir apporter \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 et \u00e0 ses membres les plus vuln\u00e9rables l’aide dont ils ont besoin et qu’ils m\u00e9ritent peut-\u00eatre. Que pensez-vous de la responsabilit\u00e9 sociale ? <\/p>\n\n

Thomas Bscher :<\/strong><\/p>\n\n

Nous sommes une tr\u00e8s vieille famille avec de tr\u00e8s anciennes obligations sociales. Je travaille moi-m\u00eame depuis longtemps dans le sponsoring culturel, nous aidons les jeunes talents \u00e0 trouver des instruments et des opportunit\u00e9s de se produire gr\u00e2ce \u00e0 notre conseil d’administration. <\/p>\n\n

En outre, nous nous occupons depuis 30 ans des sportifs et de la Haute \u00e9cole de sport de Cologne. Je me suis notamment occup\u00e9 du gymnaste artistique Fabian Hamb\u00fcchen – et il est devenu champion du monde ! Mais nous nous occupons aussi de sports de niche comme le rh\u00f6nrad ou le squash f\u00e9minin. Ce sont des sports qui n’ont pas beaucoup de possibilit\u00e9s – nous les cr\u00e9ons. <\/p>\n\n

Jo Fechner :<\/strong><\/p>\n\n

Les valeurs telles que nous les avons apprises et connues depuis longtemps sont actuellement soumises \u00e0 des changements sans pr\u00e9c\u00e9dent. Y a-t-il des moyens que vous pourriez conseiller pour faire face \u00e0 ce changement de valeurs ? <\/p>\n\n

Thomas Bscher :<\/strong><\/p>\n\n

Il n’y a qu’une seule solution. Nous devons faire en sorte que le discours revienne. Il ne semble plus avoir de r\u00f4le \u00e0 jouer dans la soci\u00e9t\u00e9 actuelle. Ni en politique, o\u00f9 il est de plus en plus aboli par deux des partis au pouvoir, ni dans les m\u00e9dias. Pourtant, le d\u00e9bat fait partie int\u00e9grante du fonctionnement d’une d\u00e9mocratie. Tous les partis doivent se parler et soumettre leurs points de vue \u00e0 la discussion. Si les gens ne se parlent pas, c’est l’id\u00e9ologie qui l’emporte, et elle est l’ennemie de la raison. <\/p>\n\n

Jo Fechner :<\/strong><\/p>\n\n

En lisant votre CV, on ne peut pas vraiment imaginer quand vous allez dormir : entrepreneur immobilier, passionn\u00e9 de voitures et ancien pr\u00e9sident de BUGATTI, pilote de course, navigateur de haut niveau dans la classe maxi – comment faites-vous pour tenir le coup ?<\/p>\n\n

Thomas Bscher :<\/strong><\/p>\n\n

Tout cela n’est pas du tout stressant si je le compare \u00e0 ce qui rythme ma vie en ce moment : J’ai un enfant d’un an qui me prend tout mon temps. Et nous n’avons pas de nounou. C’est le vrai stress ! <\/p>\n\n

Sur le plan professionnel, je ne m’occupe pratiquement plus que de l’immobilier, l’\u00e9poque sauvage est r\u00e9volue. Je m’entra\u00eene depuis 30 ans – vous entendez bien – depuis 30 ans, maintenant encore une fois par semaine avec le professeur de l’universit\u00e9 des sports, responsable du d\u00e9partement Sport et Performance (SUL) : Dr Heinz Klein\u00f6der. L’objet de nos r\u00e9unions a peut-\u00eatre chang\u00e9 au fil des ans, mais il s’agit toujours de sport et de performance. <\/p>\n\n

Jo Fechner :<\/strong><\/p>\n\n

Merci beaucoup pour cet entretien !<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":188053,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"footnotes":""},"categories":[82],"class_list":["post-188051","ratgeber","type-ratgeber","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-fr-ch"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/188051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ratgeber"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/188051\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media\/188053"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/fr-ch\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=188051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}