{"id":188042,"date":"2024-02-21T16:22:00","date_gmt":"2024-02-21T15:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.satellite-office.com\/ratgeber\/interview-dr-thomas-bscher\/"},"modified":"2025-09-05T09:47:55","modified_gmt":"2025-09-05T07:47:55","slug":"interview-dr-thomas-bscher","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/azienda\/blog\/interview-dr-thomas-bscher\/","title":{"rendered":"Intervista al Dr. Thomas Bscher"},"content":{"rendered":"\n

Jo Fechner:<\/strong><\/p>\n\n

Dottor Bscher, lei \u00e8 il proprietario di Villa Sander nel quartiere bancario di Francoforte. Villa Sander \u00e8 un magnifico edificio con una lunga storia, creato dall’architetto Friedrich Heinrich Ludwig Sander nella seconda met\u00e0 del XIX secolo – gi\u00e0 allora come banca. L’ultima volta \u00e8 stata utilizzata come guest house per la Deutsche Bank, all’ombra delle torri della Deutsche Bank. <\/p>\n\n

Quest’anno aprir\u00e0 la seconda sede di Satellite Office a Francoforte. Come hanno fatto Anita G\u00f6diker e Satellite Office a conquistarla come proprietario? <\/p>\n\n

Thomas Bscher:<\/strong><\/p>\n\n

\u00c8 successo il contrario: quando abbiamo acquistato Villa Sander, la prima cosa a cui ho pensato \u00e8 stata Anita G\u00f6diker. Questo gioiello tra le due torri della Deutsche Bank, questa posizione privilegiata, mi sembrava che si adattasse molto bene al portafoglio di Satellite Office. Lei \u00e8 stata l’unica a cui ho proposto l’edificio. E ha funzionato! <\/p>\n\n

Stiamo pianificando insieme l’espansione, che dovr\u00e0 tenere conto del concetto di servizio che caratterizza il Satellite Office, oltre che della location, che porta sempre la firma della signora G\u00f6diker. Verranno creati 42 uffici su 5 piani, oltre a sale conferenze e salotti con caminetto, think tank e uffici a giornata. Il foyer si presta anche come sede di eventi, a seconda di come viene allestito. <\/p>\n

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Villa Sander – Nuova sede Satellite Office Francoforte<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Lei e la sua azienda avete in portafoglio molte propriet\u00e0 nelle migliori posizioni delle principali citt\u00e0 tedesche – tra le altre cose, avete dato nuova vita alla Haus Cumberland su Kurf\u00fcrstendamm, dove Satellite Office \u00e8 anche l’inquilino principale. Quanto \u00e8 importante per te il contatto personale con gli inquilini? <\/p>\n\n

Thomas Bscher:<\/strong><\/p>\n\n

Il contatto personale \u00e8 molto importante per noi. Tuttavia, ci sono delle differenze. Per le propriet\u00e0 commerciali, distinguiamo tra inquilini di negozi e uffici. Per gli affittuari di negozi e boutique, \u00e8 importante rispondere in modo flessibile alle loro esigenze. Questo ha molto a che fare con il design e con il traffico dei clienti, che cambia continuamente. I clienti degli uffici amano la pace e la tranquillit\u00e0, devono sentirsi a proprio agio per molto tempo. Un avvocato ama trascorrere quattordici ore nel suo ufficio: pu\u00f2 farlo solo se gli piace stare l\u00ec. <\/p>\n\n

Quindi siamo regolarmente pi\u00f9 vicini agli inquilini del settore retail perch\u00e9 hanno sensibilit\u00e0 diverse.<\/p>\n\n

Anita G\u00f6diker \u00e8 un po’ una via di mezzo: da un lato, Satellite Office ha bisogno del traffico di clienti, dall’altro gli inquilini dell’ufficio devono sentirsi a proprio agio in un’atmosfera tranquilla. In effetti, il nostro dialogo \u00e8 frequente. <\/p>\n\n

Jo Fechner:<\/strong><\/p>\n\n

Anita G\u00f6diker ha avuto l’idea di Satellite Office nel 1997, diventando cos\u00ec una pioniera degli spazi di lavoro flessibili. Ha stabilito una tendenza, ovvero quella di fornire una soluzione per l’ufficio con un investimento minimo e la massima flessibilit\u00e0: qualcosa del genere potrebbe essere un’opzione anche per te se hai bisogno di uno spazio di lavoro? <\/p>\n\n

Thomas Bscher:<\/strong><\/p>\n\n

La signora G\u00f6diker ha fondato l’azienda alla fine degli anni Novanta. All’epoca si trattava della prima WEWORK in Germania. \u00c8 cresciuta fino a diventare un’azienda sana e di successo. La signora G\u00f6diker \u00e8 davvero una pioniera nel suo settore. <\/p>\n\n

Non solo prenderemmo in considerazione l’idea di affittare da loro, ma li utilizziamo anche regolarmente! Abbiamo diverse propriet\u00e0 a Berlino, ma quando ho bisogno di una sala conferenze, mi rivolgo a Satellite Office. Non mi rivolgo alla signora G\u00f6diker, ma normalmente al team. Ci conosciamo e so che l\u00ec riceviamo il miglior servizio sotto ogni punto di vista. Siamo quindi clienti del tutto normali e ovviamente noleggiamo alle solite condizioni. <\/p>\n\n

Jo Fechner:<\/strong><\/p>\n\n

Da molto tempo si parla di responsabilit\u00e0 sociale, in combinazione con la responsabilit\u00e0 aziendale, ovvero di fornire alla societ\u00e0 e ai suoi membri pi\u00f9 deboli l’aiuto di cui hanno bisogno e che forse meritano. Cosa ne pensi della responsabilit\u00e0 sociale? <\/p>\n\n

Thomas Bscher:<\/strong><\/p>\n\n

Siamo una famiglia molto antica con obblighi sociali molto antichi. Io stesso mi occupo di sponsorizzazione culturale da molto tempo e il nostro consiglio di amministrazione aiuta i giovani talenti a trovare strumenti e opportunit\u00e0 di esibizione. <\/p>\n\n

Da 30 anni ci occupiamo anche di atleti e dell’universit\u00e0 sportiva di Colonia. Tra le altre cose, mi sono occupato del ginnasta artistico Fabian Hamb\u00fcchen, che \u00e8 diventato campione del mondo! Ma ci occupiamo anche di sport di nicchia come il rh\u00f6nrading e lo squash femminile. Sono sport che non hanno molte opportunit\u00e0: noi li gestiamo. <\/p>\n\n

Jo Fechner:<\/strong><\/p>\n\n

I valori che abbiamo imparato e conosciuto per molto tempo stanno subendo un cambiamento senza precedenti. Ci sono dei modi che potresti consigliare per contrastare questo cambiamento di valori? <\/p>\n\n

Thomas Bscher:<\/strong><\/p>\n\n

C’\u00e8 solo un’opzione. Dobbiamo tornare a far rivivere il discorso. Non sembra pi\u00f9 avere un ruolo nella societ\u00e0 di oggi. Non \u00e8 desiderato n\u00e9 in politica, dove viene sempre pi\u00f9 spesso abolito da due dei partiti al potere, n\u00e9 nei media. Eppure il discorso \u00e8 essenziale per il funzionamento di una democrazia. Tutte le parti devono parlare tra loro e mettere in discussione i loro punti di vista. Se le persone non si parlano, vince l’ideologia e l’ideologia \u00e8 nemica della ragione. <\/p>\n\n

Jo Fechner:<\/strong><\/p>\n\n

Leggendo il tuo curriculum, \u00e8 difficile immaginare quando dormirai: imprenditore immobiliare, appassionato di auto ed ex presidente di BUGATTI, pilota da corsa, velista di alto livello nella classe maxi – come fai a continuare?<\/p>\n\n

Thomas Bscher:<\/strong><\/p>\n\n

Tutto questo non \u00e8 affatto stressante se lo paragono a ci\u00f2 che attualmente domina la mia vita: Ho un bambino di un anno che occupa tutto il mio tempo. E non abbiamo una tata. Questo \u00e8 il vero stress! <\/p>\n\n

Professionalmente mi occupo quasi solo di immobili, i tempi selvaggi sono finiti. Mi alleno da 30 anni – hai capito bene – da 30 anni, e ora mi alleno ancora una volta a settimana con il docente dell’Universit\u00e0 dello Sport responsabile del dipartimento Sport e Performance (SUL): Il dottor Heinz Klein\u00f6der. L’obiettivo dei nostri incontri pu\u00f2 essere cambiato nel corso degli anni, ma si tratta sempre di sport e prestazioni. <\/p>\n\n

Jo Fechner:<\/strong><\/p>\n\n

Grazie mille per l’intervista!<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":188045,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"entrambi","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","_seopress_news_disabled":"","_seopress_video_disabled":"","_seopress_video":[],"_seopress_pro_schemas_manual":[],"_seopress_pro_rich_snippets_disable_all":"","_seopress_pro_rich_snippets_disable":[],"_seopress_pro_schemas":[],"footnotes":""},"categories":[79],"class_list":["post-188042","ratgeber","type-ratgeber","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-it-it"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/188042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ratgeber"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/188042\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/188045"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188042"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.satellite-office.com\/it-it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=188042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}