Più di 100 spazi di lavoro flessibili stanno per essere creati in una posizione privilegiata del centro città, all’indirizzo
Königstraße

Berlino, 13 luglio 2022: Satellite Office
creerà oltre cento spazi di lavoro flessibili nel cuore della capitale del Baden-Württemberg nella primavera del 2023. Anita
Gödiker, proprietaria e Amministratore Delegato di Satellite Office: “Stoccarda è una delle
principali sedi d’affari della Germania, la terza più grande località europea per l’IT e
uno dei più forti agglomerati tedeschi per l’esportazione di servizi. La richiesta
di uffici e luoghi di lavoro flessibili è di conseguenza elevata”. Stoccarda non è
un’eccezione.
Il cambiamento del comportamento lavorativo – e quindi la necessità di “nuovi”
modelli di lavoro – è determinato dalla digitalizzazione e ha ricevuto un
forte impulso dalla pandemia. Sempre più persone lavorano al di fuori della tradizionale
sede aziendale, combinando l’home office con l’ufficio o riunendosi in team office
. Una buona posizione, accessibile in treno, in bicicletta o anche a
piedi dalla stazione ferroviaria principale, gioca un ruolo importante in questo caso.

Nel Satellite Office di Stoccarda, non è solo l’indirizzo “Königstraße 35” a colpire, ma
anche l’edificio: costruito per la prima volta nel 1911 e ricostruito dopo la distruzione del 1949,
sta attualmente ricevendo una nuova vita come “K35”. L’edificio
moderno con vetrate a tutta altezza avrà una facciata in pietra naturale di alta qualità realizzata con
calcare conchilifero e caratterizzerà il paesaggio urbano con la sua architettura di prima classe.
“Siamo lieti
di aver trovato l’inquilino giusto per il 75% dei nostri uffici nel Satellite Office, uno dei leader del mercato tedesco per gli spazi di lavoro flessibili, i centri business e i
centri conferenze nel settore del lusso, solo sei mesi prima del
completamento previsto”, hanno dichiarato Frank Widmann e Ralf Simon, gli amministratori delegati del proprietario, una
joint venture tra W2 Development GmbH di Stoccarda e lo
specialista di investimenti Competo Capital Partners GmbH con sede a Monaco.
Nella progettazione degli interni del futuro spazio di lavoro di Stoccarda, Satellite Office si è concentrato sull’
ergonomia, sullo spazio sufficiente e sulla tranquillità per un
lavoro sano, concentrato e produttivo. Grazie alle terrazze circostanti che offrono aria fresca e al parcheggio sotterraneo,
verranno creati 32 uffici individuali con
oltre 60 postazioni di lavoro su una superficie totale di 1.550 metri quadrati dal 3° al 5° piano. Altre quaranta postazioni di lavoro si trovano nei team office, negli spazi di coworking
e nelle stanze digitali. Il design degli interni segue la strategia “pureSilent®by Satelllite
office”.
Grazie a questo pluripremiato
concetto di spazio, che punta sulla tranquillità per un lavoro concentrato e mirato, dalla
prossima primavera nel centro di Stoccarda sarà possibile lavorare in modo ibrido e agile per la massima produttività. Con opzioni di distanza e di ritiro come aree
di pausa protette, cabine telefoniche e sistemi di insonorizzazione stanza per stanza. Mini-sale altamente digitalizzate e
insonorizzate con TV in tecnologia 4K consentono di partecipare a
conferenze digitali di altissimo livello. WLAN ad alta velocità inclusa. Tutte le
sale digitali, le sale conferenze e le postazioni di lavoro possono essere noleggiate a ore, giorni, settimane o mesi
. In linea con le esigenze delle persone moderne!
Anita Gödiker: “Dopo una lunga ricerca, siamo
lieti di lanciare un ufficio satellite a Stoccarda che offrirà non solo agli abitanti del Baden-Württemberg ma anche ai nostri oltre 3500 clienti del Satellite Office
una base a Stoccarda. E ai massimi livelli in termini di posizione,
edificio e design degli interni”.

Informazioni su Satellite Office:
Satellite Office gestisce tredici spazi di lavoro
flessibili e lussuosamente attrezzati in posizioni privilegiate in Germania e Svizzera. Lanciata 25 anni fa come pioniere a Berlino, la
società è ora presente a Berlino, Amburgo, Düsseldorf, Francoforte, Monaco di Baviera, Zurich, Geneva e
presto anche a Milano e Stoccarda – sempre all’indirizzo migliore della città e
ancora gestita da Anita Gödiker.
I partner della joint venture

W2 Development GmbH:
W2 Development GmbH è stata fondata nel 2008 dall’architetto Stefan Willwersch e
dall’imprenditore Frank Widmann. L’ufficio di sviluppo progetti con sede a Stoccarda è
composto da un team di specialisti immobiliari, ingegneri e architetti. Negli
ultimi anni sono stati sviluppati e venduti soprattutto immobili commerciali a Stoccarda e nella
regione, per un volume totale di circa 495 milioni di euro.
Attualmente sono in corso di realizzazione progetti per un volume totale di oltre 500 milioni di euro
.

Competo Capital Partners GmbH:
Competo Capital Partners GmbH è un’azienda indipendente e gestita dai proprietari specializzata in investimenti e
gestione patrimoniale. Le sue competenze principali sono investimenti
personalizzati in progetti di sviluppo in Germania con prestiti azionari e mezzanini
e investimenti a lungo termine in immobili esistenti. In questo ambito, Competo supporta un piccolo e
selezionato numero di investitori istituzionali, quasi esclusivamente
fondazioni e family office. Per quanto riguarda i progetti di sviluppo, Competo
Capital Partners investe in equity e prestiti mezzanini in
progetti immobiliari selezionati da sviluppatori esperti in Germania nei settori uffici, residenziale,
retail, logistica e alberghiero. Con Competo Capital Invest GmbH (KVG),
Competo ha trasferito la sua attività di mezzanino, che ha avuto successo dal 2014, in un fondo di
prestito chiuso. In media, il portafoglio di investimenti comprende 15
investimenti azionari con un volume di investimento di oltre un miliardo di euro e 20
prestiti mezzanini con un volume attuale di circa 1,6 miliardi di euro – vale a dire
un volume di investimento totale di circa 2,6 miliardi di euro. Nel segmento
di investimento e asset manager, Competo gestisce attualmente un
portafoglio di 17 immobili con un volume di investimento di oltre 1,2 miliardi di euro nelle
località di Monaco, Amburgo, Düsseldorf, Francoforte, Stoccarda e Ulm. In totale,
Competo gestisce un volume di investimenti di oltre 3,8 miliardi di euro nel settore immobiliare.